2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
50.5万円/㎡
前年比-4.7%
船橋市
48.5万円/㎡
前年比-13.6%
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スクエアマークス
千葉県船橋市本中山二丁目
総武線 / 下総中山駅 徒歩2分
2005年築 / 14階建 / 90戸 / RC造
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7階 / 74.35㎡の場合
相場
5,621万円
75.6万円/㎡
4,027
5,090
6,153
7,215
AI査定結果
推定相場価格
5,621万円
75.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,090万円〜6,153万円
68.5万円/㎡〜82.8万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月4日
スクエアマークス
6,499万円（87.4万円/㎡）/ 7階 / 74.35㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は80.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 6,499万円 | 87.4万円 | 7階 | 74.35㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/01/08 | 5,180万円 | 72.6万円 | 13階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は72.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | スクエアマークス 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 6,499万円 | 87.4万円 | 74.35㎡ | 3LDK+ | 7階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/03 | アンビシャス下総中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 6,180万円 | 79.1万円 | 78.11㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/28 | グランパスシティステイトコート 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅8分 | 6,180万円 | 67.2万円 | 91.97㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/26 | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅7分 | 4,080万円 | 67.1万円 | 60.85㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2025/09/06 | びゅうパルク下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 6,180万円 | 78.5万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 84戸 | RC |
| 2026/02/20 | フォルスコート西船橋 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅9分 | 5,299万円 | 68.2万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/04 | ライオンズマンション西船橋シティ 船橋市本郷町 | 西船橋駅7分 | 5,190万円 | 74.1万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2026/03/16 | コスモクラルテ西船橋 船橋市印内二丁目 | 京成西船駅15分 | 4,680万円 | 66.1万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 98戸 | RC |
| 2026/03/31 | レクセルマンション西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅8分 | 4,998万円 | 73.0万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/03 | クレアシティ西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅4分 | 4,780万円 | 68.2万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/31 | 西船橋駅前パーク・ホームズ 船橋市印内町 | 西船橋駅2分 | 6,480万円 | 86.3万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 128戸 | RC |
| 2025/08/09 | レーベンハイム西船橋クールスクエア 船橋市印内町 | 西船橋駅4分 | 5,980万円 | 70.6万円 | 84.73㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/17 | パークホームズ西船橋ステーションフロント 船橋市山野町 | 西船橋駅4分 | 7,180万円 | 78.1万円 | 91.9㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/23 | ハイホーム西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅7分 | 4,699万円 | 66.9万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 86戸 | RC |
| 2025/01/10 | エクセレントプレイス船橋 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅6分 | 4,980万円 | 69.5万円 | 71.69㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/16 | シエルグランデふなばし海神 船橋市海神二丁目 | 船橋駅10分 | 6,499万円 | 80.2万円 | 81.03㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 137戸 | SRC |
| 2026/03/11 | サーパス船橋海神 船橋市海神三丁目 | 船橋駅11分 | 5,580万円 | 70.8万円 | 78.85㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/10 | アドグランデ船橋 船橋市海神二丁目 | 船橋駅9分 | 5,680万円 | 67.7万円 | 83.86㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/11 | ゼファー船橋モダンシティ 船橋市海神二丁目 | 東海神駅2分 | 4,980万円 | 66.3万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/27 | プラウド船橋本町 船橋市本町七丁目 | 船橋駅7分 | 5,880万円 | 82.6万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%下落、船橋市では13.6%下落しています。
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